ザ・パークハウス武蔵浦和

  • 埼玉県さいたま市南区沼影一丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩8分

  • 2015年築 / 10階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

37.3
割高

推定相場価格より9.3%割高

販価
7,200万円
103.8万円/㎡
相場
6,586万円
94.9万円/㎡
5,138
6,103
7,069
8,034
AI査定結果
推定相場価格
6,586万円
94.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,103万円〜7,069万円
88.0万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ザ・パークハウス武蔵浦和
7,200万円（103.8万円/㎡）/ 10階 / 69.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は100.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/087,200万円103.8万円10階 69.37㎡ 3LDK南西
2025/06/176,680万円96.3万円10階 69.37㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は89.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
ザ・パークハウス武蔵浦和
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅8分 7,200万円103.8万円69.37㎡3LDK10階 / 10階建 南西2015年91戸RC
2025/05/25ブランズ浦和別所沼公園
さいたま市南区鹿手袋二丁目
中浦和駅4分 5,980万円83.0万円72.06㎡3LDK3階 / 6階建 南2019年74戸RC
2025/07/08プラウド別所沼公園トレサージュ
さいたま市南区鹿手袋二丁目
中浦和駅4分 6,280万円88.4万円71.03㎡3LDK+S+WIC3階 / 7階建 西2016年42戸RC
2025/06/10ザ・パークハウス浦和別所
さいたま市南区別所三丁目
中浦和駅6分 6,180万円88.3万円70㎡3LDK2階 / 12階建 南2014年117戸RC
2024/02/15ヴィスタテラス武蔵浦和
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅8分 6,280万円78.4万円80.06㎡3LDK15階 / 20階建 南西2011年127戸RC
2025/02/05ヴェレーナ浦和ザ・ハウス
さいたま市南区太田窪二丁目
浦和駅15分 5,680万円85.3万円66.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東2019年52戸RC
2025/07/07センチュリー武蔵浦和
さいたま市南区白幡五丁目
武蔵浦和駅4分 5,090万円94.2万円54.04㎡2LDK8階 / 14階建 南東2012年42戸RC
2024/12/09クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅9分 5,980万円91.8万円65.16㎡3LDK4階 / 11階建 南東2018年46戸RC
2024/02/07プレシス浦和
さいたま市南区大谷場一丁目
浦和駅12分 4,900万円79.2万円61.89㎡3LDK2階 / 6階建 南西2018年42戸RC
2025/03/29クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅9分 5,780万円85.6万円67.5㎡3LDK6階 / 14階建 南東2019年50戸RC
2024/09/07プラウド南浦和神明
さいたま市南区神明一丁目
南浦和駅7分 6,780万円90.1万円75.28㎡3LDK4階 / 7階建 南2017年109戸RC
2025/04/08ザ・パークハウス南浦和ガーデン
さいたま市南区南本町二丁目
南浦和駅4分 7,880万円103.2万円76.34㎡3LDK11階 / 14階建 西2017年104戸RC
2024/05/20ザ・パークハウス南浦和フロント
さいたま市南区南本町二丁目
南浦和駅2分 7,100万円101.3万円70.11㎡3LDK15階 / 15階建 南東2018年72戸RC
2025/02/11プラウド南浦和根岸
さいたま市南区根岸二丁目
南浦和駅11分 6,680万円91.6万円72.96㎡3LDK1階 / 7階建 南2017年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5%上昇、さいたま市南区では59%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）はさいたま市南区の平均と比較して5.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.0万円/㎡
前年比+5.0%
さいたま市南区
98.7万円/㎡
前年比+59.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス武蔵浦和
所在地埼玉県さいたま市南区沼影一丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩8分
築年月2015年
階数10階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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